Location bureau de 116 m² à Garges-lès-Gonesse (95140)



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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
Dans la Zone Franche Urbaine : Dame Blanche la Muette/Lochères de Garges-lès-Gonesse nous vous proposons de beaux bureaux lumineux de 116 m2, au sein d'un immeuble de bon standing. Disposant d'un accès PMR, d'un hall d'accueil et d'un grand parking, ces bureaux sont idéals pour l'installation d'un cabinet médical / paramédical ou une profession libérale. Accessible par un large couloir pouvant faire office de salle d'attente, les bureaux disposent d'une très belle exposition. Concernant les travaux, une franchise de loyer est envisageable. Venez découvrir cette belle opportunité !
Circulation et affluence
Données fournies par
3 898,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique556,91
Passants piétons / JourPour une journée typique11 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique1 660,71
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation11 840 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel11 840 €
Dépenses immédiates4 144 €
Dépôt de garantie2 960 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 184 €
15 984 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Garges-lès-Gonesse
Réf. A-14116
Location
116 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
986,66 € HT-HC
102,06 € / m² HT-HC