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A-14116

Location bureau de 116 m² à Garges-lès-Gonesse (95140)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Dans la Zone Franche Urbaine : Dame Blanche la Muette/Lochères de Garges-lès-Gonesse nous vous proposons de beaux bureaux lumineux de 116 m2, au sein d'un immeuble de bon standing. Disposant d'un accès PMR, d'un hall d'accueil et d'un grand parking, ces bureaux sont idéals pour l'installation d'un cabinet médical / paramédical ou une profession libérale. Accessible par un large couloir pouvant faire office de salle d'attente, les bureaux disposent d'une très belle exposition. Concernant les travaux, une franchise de loyer est envisageable. Venez découvrir cette belle opportunité !

Circulation et affluence
Données fournies par
3 898,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
556,91
Passants piétons / JourPour une journée typique
11 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 660,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation11 840 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel11 840 €
Dépenses immédiates4 144 €
Dépôt de garantie2 960 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 184 €
15 984 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Garges-lès-Gonesse
Réf. A-14116
Location
116 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
986,66 € HT-HC
102,06 € / m² HT-HC