Location bureau de 32 m² à Fos-sur-Mer (13270)

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Fos-sur-Mer, 13
Bouches-du-Rhône
Bureau Profession libérale
Rénové
Disponibilité immédiate
Bureau ERP
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en retail park

Description

Lisy vous présente ce bureau de 32 m2 réservé à l'usage exclusif d'activités médicales. Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Fos-sur-Mer et accessible de plain-pied, ce local entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement le long de la route nationale N568. Plusieurs places de parking sont également disponibles. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
9 442,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 348,91
Passants piétons / JourPour une journée typique
28 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
4 017,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
32 m²
Étage : 1
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Notre expert
UNIQUEMENT ACTIVITÉ MÉDICALE

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation5 080 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel4 152 €
Taxe foncière - coût annuel384 €
Montant des charges HT - coût annuel544 €
Dépenses immédiates1 453,2 €
Dépôt de garantie1 038 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)415,20 €
6 533,2 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2022
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Bardage
Bardage
Bac acier
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Béton, Carrelage, Lino

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
2
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de courant
Monophasé
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Ventilation - Type
VMC Double flux

Prestations et services

Sécurité
Gardien
Bureau à Fos-sur-Mer
Réf. A-95350
Location
32 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en retail park
346 € HT-HC
129,75 € / m² HT-HC