Location bureau de 380 m² à Fos-sur-Mer (13270)



+1 visuel(s)

+1 visuel(s)

Bureaux Start-up
Rénové
Fos-sur-Mer, 13
Bouches-du-Rhône
Disponibilité immédiate
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en retail park
Description
Lisy vous propose cet espace de coworking de 380 m2 à Fos-sur-Mer. Spacieux et lumineux, l’espace est équipé de nombreuses commodités pour votre confort grâce à son entière restructuration. Situé en sortie de rond point dans une zone commerciale dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients grâce à son emplacement stratégique sur la bordure de la route nationale N568. De nombreuses places de parking sont également disponibles. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
9 442,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 348,91
Passants piétons / JourPour une journée typique28 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique4 017,85
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
380 m²
Étage : 2

Notre expert
Espaces de coworking uniquement
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation58 905 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel43 704 €
Taxe foncière - coût annuel1 €
Montant des charges HT - coût annuel15 200 €
Dépenses immédiates15 296,40 €
Dépôt de garantie10 926 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 370,40 €
74 201,4 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesHonoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
1990Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
RénovéÉtat général - Local
RénovéAnnée de rénovation
2023Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Finitions extérieures
BardageBardage
Bac acierFinitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueCouverture
Toiture en bac acierType de plafond
Plafond brutType de sol
Carrelage, Béton, LinoAccessibilité
Nombre d’accès de plain-pieds
1Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de courant
Eau - Type de compteur
Chauffage - Source(s)
Chauffage - Mode
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Ventilation - Type
Prestations et services
Sécurité
Gardien
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Bureau à Fos-sur-Mer
Réf. A-83965
Location
380 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en retail park
3 642 € HT-HC
115,01 € / m² HT-HC