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A-72082

Location bureau de 621 m² à Fos-sur-Mer (13270)

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Fos-sur-Mer, 13
Rénové
Bureaux Start-up
Bureau Climatisé
Bureaux ERP
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en retail park

Description

Lisy vous présente ce bureau de 621 m2 à Fos-sur-Mer. Spacieux et lumineux, il est équipé de nombreuses commodités pour votre confort grâce à son entière rénovation. Situé en sortie de rond point dans une zone commerciale dynamique, le bureau est facilement accessible grâce à son emplacement stratégique sur la bordure de la route nationale N568. De nombreuses places de parking sont également disponibles. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local et découvrir toutes les possibilités qu'il offre pour votre entreprise !

Circulation et affluence
Données fournies par
9 442,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 348,91
Passants piétons / JourPour une journée typique
28 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
4 017,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
621 m²
Étage : 2

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation105 565 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel80 724 €
Taxe foncière - coût annuel1 €
Montant des charges HT - coût annuel24 840 €
Dépenses immédiates28 253,4 €
Dépôt de garantie20 181 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)8 072,40 €
133 818,4 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2023
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Bardage
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Carrelage, Lino, Moquette

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
2
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de courant
Monophasé
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Source(s)
Électricité
Chauffage - Mode
Individuel
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Sécurité
Gardien
Bureau à Fos-sur-Mer
Réf. A-72082
Location
621 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en retail park
6 727 € HT-HC
129,99 € / m² HT-HC