Location bureau de 854 m² à Cergy (95800)

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Visite virtuelle
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Cergy, 95
Val-d'Oise
Bureau
Disponibilité immédiate
Campus
Accès PMR
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau entièrement rénové de 854 m². Ce bureau disponible immédiatement est situé au 1ème étage. Son orientation avec une vue panoramique sur un beau parc arboré vous offre un éclairage naturel constant et optimal en toute saison. Équipé de la fibre optique et du double vitrage, il est implanté dans le superbe Campus Cergy Saint-Christophe, un site clos sous surveillance comprenant 70 000 m² de bureau au total et un immense parc aménagé. Vous aurez accès à de nombreux services qualitatifs pour vos employés, notamment 3 lieux de restaurations dont un RIE (restaurant inter entreprise), une crèche ainsi qu’une salle de sport et différents services généraux. Un amphithéâtre modulable de 300 places assises ainsi que des salles de réunions / salles de conférences sont disponibles sur demande. A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A15 et de la gare RER de Cergy Saint-Christophe, ce bureau dispose également de nombreuses places de parking communes à l’intérieur du Campus. Vous côtoierez un centre de formation professionnelle tel que ENSUP ainsi que des banques, des sociétés d'assurance... N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
1 443,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
206,17
Passants piétons / JourPour une journée typique
6 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
910,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
854 m²
Étage : 1

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation115 263 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel115 263 €
Dépenses immédiates40 342,05 €
Dépôt de garantie28 815,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)11 526,30 €
155 605,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2020
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Cergy
Réf. A-91999
Location
854 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
9 605,25 € HT-HC
134,96 € / m² HT-HC