Location bureau de 89 m² à Cergy (95800)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous présente ce superbe bureau avec un accès PMR entièrement rénové de 89 m² en rez-de-chaussée disponible immédiatement. Equipé de la fibre optique et du double vitrage, il est situé dans le superbe campus Cergy Saint-Christophe, un site clos sous surveillance avec de nombreux services qualitatifs pour vos employés, notamment 3 lieux de restaurations en RIE, une crèche, un centre médical, une conciergerie ainsi qu’une salle de sport et différents services généraux. Un amphithéâtre modulable de 300 places assises ainsi qu’une salle de conférence de 180 places sont disponibles sur demande. A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute 15 et de la gare, ce bureau dispose également d’un parking extérieur de 20 places. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
1 487,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
212,45
Passants piétons / JourPour une journée typique
1 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
160,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation11 570 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel11 570 €
Dépenses immédiates4 049,5 €
Dépôt de garantie2 892,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 157 €
15 619,5 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Cergy
Réf. A-40061
Location
89 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
964,16 € HT-HC
130 € / m² HT-HC