Location bureau de 113 m² à Cergy (95800)

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Visite virtuelle
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Disponibilité immédiate
Cergy, 95
Bureau
ERP:
Accès PMR
Parking dédié
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce lot de 113 m² idéalement situé dans un campus d’immobilier tertiaire de 70 000 m² de bureaux. Accessible par ascenseur et respectant les normes PMR - Personne à mobilité Réduite, ces bureaux au 2e étage sont lumineux avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les nombreux services qualitatifs notamment 3 lieux de restaurations dont un RIE (restaurant inter entreprise), une salle de sport, différents services généraux, un amphithéâtre modulable de 300 places assises ainsi que des salles de réunion et de conférence disponibles sur demande, permettront à vos équipes d’évoluer dans un cadre idéal. À seulement 2 minutes de l'autoroute A15, de la gare RER A de Cergy Saint-Christophe et des arrêts de bus, ce lot dispose aussi de 2 places de parkings intérieurs. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
1 443,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
206,17
Passants piétons / JourPour une journée typique
6 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
910,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
113 m²
Étage : 2H sous plafond : 2.6 mDétail(s) : Lots 92411 à 92413

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation26 036,93 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel15 242,04 €
Taxe foncière - coût annuel2 491,65 €
Taxe sur les ordures ménagères - coût annuel113 €
Taxe bureau - coût annuel585,33 €
Taxe spéciale d’équipement - coût annuel1 695 €
Montant des charges HT - coût annuel5 909,9 €
Dépenses immédiates5 334,71 €
Dépôt de garantie3 810,51 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 524,20 €
31 371,64 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1988
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Toiture fibro-ciment
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Type d’éclairage naturel
Ouverture en façade
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Gaz - Mode
De ville
Chauffage - Mode
De ville
Chauffage - Installation(s)
Radiateur, Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Rafraîchissement d’air
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Installation(s)
Alarme incendie
Bureau à Cergy
Réf. A-36336
Location
113 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
1 270,17 € HT-HC
134,88 € / m² HT-HC