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A-65078

Location bureau de 280 m² à Cergy (95000)

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360
Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce bureau en l’état de 280 m² au pied d’un immeuble de 5 étages, idéalement situé à Cergy. Spacieux et lumineux grâce à ses différentes ouvertures et une hauteur sous plafond de 3 m, vous disposerez de plusieurs bureaux privés ainsi que d’un plateau aménageable équipés de la climatisation réversible et raccordés à la fibre optique. Cet espace répond également aux normes ERP - Etablissement Recevant du Public et PMR - Personne à mobilité réduite. À seulement 3 minutes de la gare RER de Cergy - Préfecture et 2 minutes de l’autoroute A15, ce lot comprend aussi 10 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
20 715,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
2 959,31
Passants piétons / JourPour une journée typique
18 750
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 678,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

280 m²
Étage : 0H sous plafond : 3 mH sous poutre : 3 mCharge au sol : 500 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation56 144,96 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel40 599,96 €
Taxe foncière - coût annuel4 345 €
Montant des charges HT - coût annuel11 200 €
Dépenses immédiates14 209,98 €
Dépôt de garantie10 149,99 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 059,99 €
70 354,94 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1974
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
En l'état - non curé
État général - Local
En l'état - non curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
5
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
24
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Ventilation - Type
VMC Simple flux
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Mécanique
Bureau à Cergy
Réf. A-65078
Location
280 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
3 383,33 € HT-HC
144,99 € / m² HT-HC