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A-95968

Location bureau de 400 m² à Boulogne-Billancourt (92100)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 2
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 400m2 idéalement situé dans le quartier République - Point-du-Jour, en plein cœur de Boulogne-Billancourt. Composé de plusieurs bureaux privés amovibles ainsi qu’une salle de réunion et d’un espace détente, l’accès au jardin privé rend le cadre de travail unique. Un espace de coworking et un RIE, adjacent au bureau sont également disponibles. Sa localisation lui permet également d’être à 2 minutes du périphérique parisien mais aussi d’avoir une excellente desserte des transports en commun : Ligne 9 du métro à 500m, Gare RER C à 1,4 km et le tramway T2 à 1,3km. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
47 924,80
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
6 846,40
Passants piétons / JourPour une journée typique
30 374,99
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
4 339,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
400 m²
Étage : 0H sous plafond : 3 mH sous poutre : 3 mCharge au sol : 500 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation143 000,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel116 000,04 €
Taxe foncière - coût annuel9 000 €
Montant des charges HT - coût annuel18 000 €
Dépenses immédiates40 600,01 €
Dépôt de garantie29 000,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)11 600,00 €
183 600,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1950
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Volets occultants

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Gaz - Mode
De ville
Chauffage - Mode
De ville
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Rafraîchissement d’air
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Mécanique
Sécurité incendies - Installation(s)
Colonnes d’incendie
Bureau à Boulogne-Billancourt
Réf. A-95968
Location
400 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 2
Se trouve en centre ville
9 666,67 € HT-HC
290,00 € / m² HT-HC