Location bureau de 268 m² à Arcueil (94110)



360
Visite virtuelle
+6 visuel(s)

+6 visuel(s)

360
Visite virtuelle
Arcueil, 94
Disponibilité immédiate
Bureau
ERP:
Zone d’activité
En l'état - curé
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente ce superbe bureau de 268 m² aux portes de Paris, sur un site sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7 à Arcueil. Spacieux et lumineux, l’environnement calme et verdoyant permettra à vos équipes de travailler dans un cadre idéal ! Équipés de stores et de lampes à tubes fluorescents, ces bureaux au décloisonnement possible disposent également de chauffage par radiateurs. À seulement 5 minutes du périphérique parisien, 6 minutes de l’autoroute A6 et 9 minutes de l’aéroport Paris-Orly, vous bénéficierez de 4 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique89 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique12 803,57
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau privatif
268 m²
Étage : 0
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation45 600,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel45 560,04 €
Taxe foncière - coût annuel40 €
Dépenses immédiates15 946,01 €
Dépôt de garantie11 390,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 556,00 €
61 546,05 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Documents disponibles
Règle de copropriété
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2008Statut de la propriété
CopropriétéÉtat général - Espaces communs
En l'état - curéÉtat général - Local
En l'état - curéAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
2ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Charpente
MétalliqueCouverture
Toiture en bac acierType de sol
MoquetteType de dalle
BétonEtat de la dalle
En l’étatAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleType d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescentsVitrine
NonMagasin d’angle
NonType de fermeture
Store vénitiensFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de tarif
Électricité - Puissance en watt (W)
Eau - Type de compteur
Gaz - Mode
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Ventilation - Type
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Bureau à Arcueil
Réf. A-52478
Location
268 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
3 796,67 € HT-HC
170,00 € / m² HT-HC