Location bureau de 268 m² à Arcueil (94110)

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Visite virtuelle
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Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 268 m² aux portes de Paris, sur un site sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7 à Arcueil. Spacieux et lumineux, l’environnement calme et verdoyant permettra à vos équipes de travailler dans un cadre idéal ! Équipés de stores et de lampes à tubes fluorescents, ces bureaux au décloisonnement possible disposent également de chauffage par radiateurs. À seulement 5 minutes du périphérique parisien, 6 minutes de l’autoroute A6 et 9 minutes de l’aéroport Paris-Orly, vous bénéficierez de 4 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique
89 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
12 803,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
268 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation45 600,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel45 560,04 €
Taxe foncière - coût annuel40 €
Dépenses immédiates15 946,01 €
Dépôt de garantie11 390,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 556,00 €
61 546,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2008
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
De ville
Chauffage - Mode
De ville
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Ventilation - Type
Ventilation naturelle
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Naturel
Bureau à Arcueil
Réf. A-52478
Location
268 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
3 796,67 € HT-HC
170,00 € / m² HT-HC